日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格漲幅穩(wěn)中有降。專家表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體進(jìn)入穩(wěn)定期，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，穩(wěn)妥落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，一線和三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月有所回落，二線城市漲幅則連續(xù)3個(gè)月持平。

    根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心最新報(bào)告，2019年上半年，全國(guó)各地房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布超過250次，而去年同期則為190次左右。6月單月，我國(guó)各地發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策超過40次。

    業(yè)內(nèi)專家普遍認(rèn)為，城鎮(zhèn)化繼續(xù)推進(jìn)，剛需和改善性需求是重要支撐。“房住不炒”理念越來越深入人心，圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，落實(shí)好一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，是各地出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策的“落腳點(diǎn)”。（山東金海集團(tuán)有限公司辦公室）